Pourquoi réaliser un investissement locatif ?

Outre le fait de pouvoir bénéficier d’une importante réduction fiscale, l’investissement dans l’immobilier locatif présente de nombreux intérêts, ce qui explique son succès actuel.

Le boom de l’investissement en immobilier locatif

Ce n’est pas une nouveauté, investir dans la pierre est depuis longtemps considéré comme un placement sûr. L’engouement pour l’investissement en immobilier locatif est plus récent, mais son essor n’en est que plus marquant. Il faut ainsi savoir qu’en 2019 un peu plus d’un quart des achats de biens immobiliers ont concerné le secteur du locatif. La loi Pinel de 2015, permettant d’obtenir une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 %, n’est pas étrangère à ce phénomène.

Investissement en locatif, de nombreux atouts

Si les avantages fiscaux sont un levier important pour convaincre les investisseurs, ceux-ci ont également d’autres raisons de se lancer dans des projets d’immobilier locatif. D’une part, ils se constituent ainsi un patrimoine qui pourra les aider pour leur retraite, ou éventuellement être légué à leurs enfants. D’autre part, le fait de percevoir chaque mois des loyers constitue une rente régulière loin d’être négligeable. Enfin, et ce n’est pas la moindre des raisons de cet engouement, les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont particulièrement attractifs.