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Appartement Neuf Toulouse Croix-Daurade

Date de livraison

30/11/1999
Prix

242 000 €
Nombre de logements

7
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La résidence « Villa Arpège » se situe rue des Sables dans le quartier Grand Selve. Elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et services du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. La résidence « Villa Arpège » a été pensée pour s’intégrer pleinement dans cet ancien quartier maraîcher aujourd’hui en pleine mutation. Elle se compose de 2 petits collectifs entourés de jardins arborés et reliés, en cœur d’îlot, par un espace paysager et un jardin potager partagé en fond de parcelle. D’architecture sobre et contemporaine, elle propose un jeu de volumes avec des toitures en tuile séquencées par des terrasses tropéziennes, des portiques en brique toulousaine et des façades aux tons clairs. Les 2 bâtiments, de faible hauteur, épousent parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier.

Les logements neufs

Appartement Neuf T3 Duplex  (Étage : 1ER)  (Extra : Terrasse) à partir de 297 900 €
Parking : Sous-sol de taille 1 à partir de 20 000 €
Appartement Neuf T3 Duplex  (Étage : 1ER)  (Extra : Terrasse) à partir de 302 900 €
Parking : Sous-sol de taille 2 à partir de 30 000 €
Appartement Neuf T3 Duplex  (Étage : 1ER)  (Extra : Terrasse) à partir de 297 900 €
Parking : Sous-sol de taille 2 à partir de 30 000 €
Appartement Neuf T4  (Étage : RDJ)  (Extra : Terrasse) à partir de 361 600 €
Parking : Sous-sol de taille 2 à partir de 30 000 €
Parking : Sous-sol de taille 1
Appartement Neuf T3 Duplex  (Étage : 1ER)  (Extra : Terrasse) à partir de 292 900 €
Parking : Sous-sol de taille 1 à partir de 20 000 €
Appartement Neuf T4 Duplex  (Étage : 1ER)  (Extra : Terrasse) à partir de 435 900 €
Parking : Sous-sol de taille 1 à partir de 20 000 €
Parking : Sous-sol de taille 1 à partir de 20 000 €
Appartement Neuf T3 Duplex  (Étage : 1ER)  (Extra : Terrasse) à partir de 242 000 €
Parking : Sous-sol de taille 1 à partir de 20 000 €
Parking : Sous-sol de taille 1

Avant son absorption par Toulouse à la fin du XVIIIe siècle, Croix-Daurade était une commune indépendante située au nord de la capitale d’Occitanie. De nos jours, c’est l’un des plus vastes quartiers de la ville. Dans son cœur historique, il possède toujours des traces de son passé : d’anciennes métairies transformées en habitations, et de superbes castelets dont certains sont classés monuments historiques. Les briques et terres cuites sont partout, et les derniers champs agricoles en activité de Toulouse sont aussi dans ce secteur. Ce faisant, il procure une ambiance de "village dans la ville", appréciée de ses habitants. 

 

Cet ancien quartier populaire, avec une offre riche et diversifiée de commerces de proximité, tend à s’embourgeoiser. Le revenu médian par habitant ne cesse d’augmenter d’année en année avec l’arrivée de nouvelles familles, et s’approche de la moyenne toulousaine (20 000 €). Il bénéficie d’un accès direct au périphérique pour les déplacements en voiture, ainsi que d’une station de métro en son centre (terminus de la ligne B) et d’une dizaine de lignes de bus. Une offre scolaire complète de la crèche au lycée est proposée sur place. 

 

Pourquoi choisir le quartier toulousain Croix-Daurade ?

Parmi les équipements sportifs du quartier Croix-Daurade, on peut citer le stade Cazal Lapujade, le gymnase Georges Ohnet et le club Jeune Entente Toulousaine. Sur le plan culturel, le secteur propose une bibliothèque, une maison des jeunes et de la culture, une salle de concert (Le Metronum) et un théâtre (la Violette). Le jardin public de la Maourine offre 14 ha d’espaces verts et une pièce d’eau, et en bordure du quartier se trouvent le parc d'attractions Monkey Park, un escape game et une piscine municipale. 

 

Depuis plusieurs années, les programmes de logements neufs se succèdent dans le quartier Croix-Daurade, apportant un dynamisme certain au marché immobilier. Ce sont surtout des appartements qui sont construits au sein d’immeubles à faible hauteur (trois à quatre étages max), mais les maisons restent majoritaires. La demande est forte de la part des Toulousains désireux de bénéficier d’une meilleure qualité de vie, sans quitter la ville. C’est donc un secteur idéal pour un investissement Pinel ou l’achat d’une résidence principale !