Investir dans l’immobilier : l’impact des couloirs aériens

Depuis le 1er juin 2020, tous les acheteurs d'un bien immobilier doivent impérativement être informés de l'existence d'un couloir aérien au-dessus de leur futur logement ou terrain. L'impact des couloirs aériens sur l'investissement immobilier est, de ce fait, de plus en plus important.

L'importance des couloirs aériens dans l'investissement immobilier

C'est nouveau, chaque vendeur d'un bien immobilier doit désormais faire effectuer un diagnostic visant à déceler la présence d'un couloir aérien au-dessus du logement en vente. L'objectif ? Informer les éventuels acheteurs du bien des nuisances sonores qu'ils pourraient avoir à subir au quotidien. En Île-de-France, ce n'est pas moins d'un habitant sur six qui se retrouve exposé aux bruits des avions, des nuisances souvent difficiles à supporter. La mise en place de ce nouveau diagnostic a, sans surprise, un impact direct sur l'attractivité des logements concernés et sur leur prix. Toutefois, cet impact des couloirs aériens sur l'investissement immobilier est à prendre avec des pincettes, puisqu'il ne concerne que les acheteurs provenant d'une autre zone géographique.