Appartement Neuf Paris
Droit Commun
Prix à partir de484 900 €
Pinel
Appartement Neuf Paris
30/11/1999
953 900 €
2
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La résidence Passage Saint-Mandé est située entre la rue du Niger et l’avenue de Saint-Mandé, en plein cœur du XIIème
arrondissement. L’environnement verdoyant de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Composée d’un nombre très limité de logements, elle a été réfléchie pour préserver l’intimité de ses résidents.
Sobre et élégante, la résidence présente une architecture de style classique parisien, réinterprétée par des codes résolument modernes. Elle dispose de fenêtres plus larges que les bâtiments haussmanniens et de garde-corps entièrement faits sur-mesure. Elle s’intègre ainsi parfaitement à l’esprit cossu du XIIème arrondissement de Paris et des immeubles environnants. L’édifice est habillé d’une pierre calcaire de teinte claire qui vient dessiner la grille de la façade. Celle-ci permet à la fois une mise en place rigoureuse et répétitive des éléments tout en offrant un jeu de pleins et de vides.
L’enjeu environnemental est particulièrement présent dans le projet, que ce soit dans le choix de matériaux naturels et leur provenance pour limiter l’empreinte carbone, ou par l’installation d’une toiture écologique. Cette « 5ème façade » végétalisée participe au développement de la biodiversité en ville tout en valorisant la résidence. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. L’idée était que le ‘’Passage’’ fasse comme une liaison entre Paris intra-muros et le bois de Vincennes. Il y a une véritable qualité paysagère dans le choix des plantations de massifs et de la palette des variétés de fleurs. La nature semble rentrer dans l’immeuble pour vous accompagner jusqu’à chez vous !
Les logements neufs
Appartement Neuf T3 (Étage : 2EME) (Extra : Balcon) à partir de 953 900 €
Appartement Neuf T3 (Étage : 3EME) (Extra : Balcon) à partir de 968 900 €
Les raisons d'investir à Paris
La tour Eiffel, l’Arc de Triomphe, le Sacré-Cœur, la cathédrale Notre-Dame de Paris… Autant d’édifices qui représentent Paris et sont connus de tous en France, mais aussi en dehors des frontières. La Ville Lumière fait bien sûr partie des plus belles villes du monde, et rien ne sert de tenter de vous en convaincre. Capitale de la France, mais aussi de la mode et du célèbre art de vivre à la française, Paris reste une valeur sûre pour investir dans la pierre. Seulement voilà, les prix se sont emballés ces dernières années, et le Grand Paris, avec les communes limitrophes ou en périphérie de Paris, ce sont autant de lieux à investir.
Paris ainsi que toute sa banlieue bénéficient d’un réseau de transports particulièrement dense, avec métros, RER, bus et tramways permettant de rejoindre le cœur de la capitale en quelques minutes depuis les départements voisins. C’est pourquoi beaucoup de familles quittent Paris intra-muros pour s’établir en banlieue et disposer de plus d’espace et de prix immobilier plus accessibles. Les enfants peuvent accéder aux écoles de quartier, et les parents continuer à travailler dans le grand centre urbain ou à la Défense, par exemple.
Vivre et investir dans le poumon économique et culturel de la France
Du point de vue culturel et des animations, Paris reste le poumon français, avec de mythiques salles de spectacle, des musées au rayonnement international comme le Louvre, ou encore des événements majeurs à l’image de la Fashion Week. Et Paris propose à ses habitants de nombreux équipements de proximité avec des piscines, des terrains de sport, et un formidable maillage de parcs et jardins impeccablement entretenus.
Parmi les investissements immobiliers qui ne comportent aucun risque, l’immobilier à Paris figure sans doute au premier rang. Certes, les prix y sont élevés, mais les rendements locatifs également, et les carences locatives quasi nulles. En outre, au moment de la revente du bien, la plus-value est garantie. De plus, en achetant un appartement issu d’un programme immobilier à Paris et en recourant au dispositif Pinel, vous pourrez défiscaliser une partie de l’achat du bien, soit des sommes très importantes au regard des prix locaux. Investir en banlieue peut aussi être intéressant, car le choix est plus vaste, avec des programmes en construction tout autour de Paris.
Nous nous tenons à votre écoute pour plus de renseignements sur les investissements immobilier dans Paris.
Appartement Neuf Paris
Droit Commun
Prix à partir de484 900 €