Pinel
  • xml_407_visuel.jpg

Appartement Neuf Saint-Orens-de-Gameville

Erreur! Merci de bien vouloir saisir tous les champs obligatoires
* les champs signalés d'un astérisque sont obligatoires.
La résidence "Le Luminance" se situe proche de l’Avenue de Toulouse dans un environnement paisible et pavillonnaire. Elle se trouve à proximité du centre commercial Saint-Orens et de ses boutiques. Les arrêts de bus au pied de la résidence permettent de rejoindre rapidement aussi bien le centre de Toulouse que le cœur commerçant de Saint-Orens de Gameville. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Toulouse. La résidence se compose de 2 bâtiments reliés par une grande terrasse. Son implantation et sa faible hauteur l’inscrivent parfaitement dans l’esprit pavillonnaire des alentours. La résidence propose de beaux espaces arborés et des jardins privatifs qui apportent une réelle quiétude aux résidents. Dans une traduction moderne de l’architecture toulousaine, « Le Luminance » présente des façades, percée de balcons en saillie, qui alternent enduit clair, brique rouge et toitures en tuile. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle. Chaque logement dispose d’un espace privatif extérieur qu’il s’agisse de terrasses en rez-de-chaussée ou au dernier niveau, de balcons ou de loggias. Un T4 duplex au dernier étage bénéficiera d’une vaste toiture terrasse accessible. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

Les logements neufs

Appartement Neuf T3  (Étage : RDJ)  (Extra : Terrasse) à partir de 301 900 €
Parking : Sous-sol double dont 1 place Cat. B de taille 1 à partir de 27 000 €
Appartement Neuf T4  (Étage : RDJ)  (Extra : Terrasse) à partir de 368 900 €
Parking : Sous-sol de taille 2 à partir de 30 000 €
Appartement Neuf T4  (Étage : RDJ)  (Extra : Terrasse) à partir de 366 900 €
Parking : Sous-sol de taille 2 à partir de 30 000 €
Appartement Neuf T4  (Étage : RDJ)  (Extra : Terrasse) à partir de 369 900 €
Parking : Sous-sol de taille 2 à partir de 30 000 €
Appartement Neuf T2  (Étage : 1ER)  (Extra : Terrasse) à partir de 240 900 €
Parking : Sous-sol double dont 1 place Cat. B de taille 1 à partir de 27 000 €
Appartement Neuf T3  (Étage : 1ER)  (Extra : Balcon) à partir de 302 900 €
Parking : Sous-sol double dont 1 place Cat. B de taille 1 à partir de 27 000 €
Appartement Neuf T3  (Étage : 1ER)  (Extra : Balcon) à partir de 311 900 €
Parking : Sous-sol de taille 2 à partir de 30 000 €
Appartement Neuf T2  (Étage : 1ER)  (Extra : Balcon) à partir de 237 900 €
Parking : Sous-sol double dont 1 place Cat. B de taille 1 à partir de 27 000 €
Appartement Neuf T3  (Étage : 1ER)  (Extra : Balcon) à partir de 301 900 €
Parking : Sous-sol double dont 1 place Cat. B de taille 1 à partir de 27 000 €
Appartement Neuf T2  (Étage : 1ER)  (Extra : Terrasse) à partir de 239 900 €
Parking : Sous-sol double dont 1 place Cat. B de taille 1 à partir de 27 000 €
Appartement Neuf T3  (Étage : 2EME)  (Extra : Balcon) à partir de 305 900 €
Parking : Sous-sol double dont 1 place Cat. B de taille 1 à partir de 27 000 €
Appartement Neuf T4 Duplex  (Étage : 2EME)  (Extra : Terrasse) à partir de 475 900 €
Parking : Sous-sol de taille 2 à partir de 30 000 €
Parking : Sous-sol de taille 2 à partir de 30 000 €
Appartement Neuf T3 Duplex  (Étage : 2EME)  (Extra : Balcon) à partir de 339 900 €
Parking : Sous-sol de taille 2 à partir de 30 000 €
Appartement Neuf T5  (Étage : 2EME)  (Extra : Balcon) à partir de 464 900 €
Parking : Sous-sol de taille 2 à partir de 30 000 €
Parking : Sous-sol de taille 2 à partir de 30 000 €
Appartement Neuf T2  (Étage : 2EME)  (Extra : Balcon) à partir de 241 900 €
Parking : Sous-sol double dont 1 place Cat. B de taille 1 à partir de 27 000 €

Saint-Orens-de-Gameville est une commune résidentielle, appartenant à l’agglomération de Toulouse, née en 1790 de la fusion des anciennes communautés de CayrasLantourville et Gameville. Elle est appelée simplement "Saint-Orens" par ses 12000habitants, prononcée "Orinss" ou "Oran" selon les préférences. Très dynamique sur le plan démographique, elle a vu sa population multiplier par 20 depuis l’après-guerre. Toutefois, seule la moitié sud-est construite à ce stade, le nord étant encore essentiellement composé de surfaces agricoles et du château Catala, dont le parc accueille de nombreuses festivités. 

 

Située à environ 10km au sud-est de Toulouse, Saint-Orens bénéfice de la Linéo L7, une ligne de bus à haut niveau de service assurant des trajets fréquents vers le cœur de la Ville rose, ainsi que par d’autres lignes de bus (78, 79, 83, 109, 201) du réseau Tisséo. Il est en outre possible de rejoindre Toulouse en voiture par la départementale D2 ou par l’autoroute des Deux Mers (A61). Elle bénéficie de sa propre zone d’activité et d’un centre commercial. De plus, elle est idéalement située à côté d’Enova, autrefois appelé Labège Innopole, qui est le pôle d’innovation de référence dans le secteur du numérique, de l’IoT et des biotechs. La cité de l’Espace se trouve non loin, tout comme les locaux d’Airbus Defence & Space. 

 

Pourquoi choisir Saint-Orens pour votre achat ?

L’enseignement sur place est possible jusqu’au bac, un lycée ayant été créé au début des années 1990 pour accompagner la croissance de la ville. Sur le plan culturel, Saint-Orens propose une médiathèque, une école de musique et la salle de spectacle Altigone. Côté sport, la ville possède des clubs de football, tennis, volley et rugby, avec les complexes et stades associés (Gustave-Plantade, Riquet, Hers), et une piscine (Sicoval). 

 

Plutôt pavillonnaire, Saint-Orens-de-Gameville propose une offre immobilière variée, avec des maisons et des appartements. Des constructions voient régulièrement le jour afin de soutenir la demande. Les primo-accédants comme les investisseurs locatifs peuvent donc bénéficier de programmes neufs, y compris des biens Pinel. La future résidence