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Parking Neuf Toulouse Rangueil

Type de bien

Du T2 au T4D
Date de livraison

30/11/1999
Prix

20 000 €
Nombre de logements

3
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La résidence « Villa Roméo » se situe à proximité du quartier des facultés avec pour horizon la colline verte de Pech David. Elle se trouve à moins de 300m d’un arrêt de bus qui permet de rejoindre rapidement le métro et les zones d’activités aux alentours (universités, hôpitaux et complexes scientifiques et spatial). L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. Le projet se compose d’un petit collectif entouré de beaux jardins arborés. Ces espaces de verdure, composés d’un orme et d’un tilleul majestueux existants et agrémentés de nouveaux arbres, apportent une réelle quiétude à tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, avec des toits de tuiles rouges et des façades alternant enduit blanc et brique de parement de teinte grège, le bâtiment de faible hauteur épouse parfaitement l’esprit pavillonnaire des alentours. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Les logements neufs

Appartement Neuf T4 Duplex  (Étage : 1ER)  (Extra : Terrasse) à partir de 499 900 €
Parking : Sous-sol double dont 1 place Cat. B de taille 2 à partir de 25 000 €
Appartement Neuf T4 Duplex  (Étage : 1ER)  (Extra : Terrasse) à partir de 485 900 €
Parking : Sous-sol double dont 1 place Cat. B de taille 1 à partir de 25 000 €
Parking Neuf -  (Étage : NC)  (Extra : ) à partir de 20 000 €
Parking : Sous-sol boxé de taille 1 à partir de 20 000 €

Rangueil est un quartier situé au sud de Toulouse, bordé par la Garonne à l’ouest et le canal du Midi à l’est. Le nom de ce quartier provient du château de Rangueil, bâti au XVIIIe siècle et détruit dans les années 1980. À partir des années 1960, cet espace principalement agricole a laissé place à des résidences et à des bâtiments universitaires. Desservi par la ligne B du métro de Toulouse, l’autoroute A620 au nord et traversé par la départementale D113, Rangueil concentre un nombre important d’emplois. Le quartier est en effet un pôle scientifique majeur. Sur son territoire se trouvent l’université Paul Sabatier, qui regroupe les Facultés de médecine, de sciences pharmaceutiques et de chirurgie dentaire, l’IUT, l’Observatoire Midi-Pyrénées, l’hôpital de Rangueil, ainsi que de nombreux laboratoires.

Un certain nombre d’instituts scientifiques sont implantés à Rangueil, comme l’Institut de mathématiques et l’Institut national des sciences appliquées. Rangueil accueille une part importante des activités aéronautiques de la région, avec le Centre national d’études spatiales (CNES), le Centre spatial de Toulouse, l’Institut supérieur de l’aéronautique et de l’espace et l’École nationale de l’aviation civile.

Rangueil, un quartier étudiant et familial

Rangueil est peuplé de nombreux étudiants, en raison de la présence des établissements cités précédemment. Les possibilités d’activités à Rangueil sont larges. On trouve deux grandes piscines (Pech-David et Bellevue), une patinoire, un club hippique, un club de tir à l’arc, un stade, des terrains de football, de tennis et de basket. Les habitants de Rangueil peuvent envoyer leurs enfants à l’école primaire de Pech-David, aux collèges André Malraux et Bellevue, et au lycée polyvalent Bellevue. La partie ouest de Rangueil est dominée par les vastes espaces verts de Pech-David et Malroc, offrant de belles possibilités de balade.

Mise à part sa dimension scientifique, le quartier est très résidentiel. On trouve des milliers de résidences à Rangueil, dont certaines en cours de commercialisation, ce qui assure de larges possibilités aux acquéreurs comme aux investisseurs. Les familles peuvent aussi se tourner vers une maison avec piscine à Rangueil, pour habiter près de Toulouse sans subir les inconvénients de l’hyper-centre.