Investir dans l’immobilier, gage de bons placements ?

Les particuliers apprécient plus que jamais de placer leur argent dans la pierre plutôt que dans la bourse ou dans des investissements mobiliers. Cela s'explique notamment par l'opportunité ouverte par les dispositifs de défiscalisation du type Censi-Bouvard ou loi Pinel, qui encouragent les ménages à devenir propriétaires bailleurs, en leur accordant des réductions d'impôts conséquentes. La crise sanitaire récente ne fait que confirmer cette tendance, le marché immobilier connaissant un bel essor depuis la fin du confinement.

Les professionnels voient dans l'immobilier une valeur refuge

Cet intérêt pour l'investissement immobilier est partagé par les professionnels, ce qui est plutôt nouveau. Cela s'explique par un effet d'aubaine : les professionnels investissent dans les villes où le parc immobilier est tendu, ce qui leur permet de s'assurer une rentabilité immédiate et pérenne. Et ce qui ne gâche rien aux yeux des professionnels, le rendement de l'immobilier est particulièrement bon (7,1 % fin 2019). La bonne santé du marché de l'immobilier est donc partie pour durer.