Les 5 préjugés de l'immobilier neuf

Cinq a priori reviennent souvent lorsqu'il est question d'immobilier neuf. Le premier est qu'il est compliqué de payer le prêt pour l'achat d'un bien neuf alors que l'on doit acquitter en parallèle un loyer mensuel, le temps de la construction : c'est faux, les banques accordent des différés de remboursement du capital jusqu'à l'emménagement. Le deuxième est que l'immobilier neuf est plus cher que l'ancien : c'est aussi faux, car entre les frais de notaire réduits, les avantages fiscaux, le prix garanti sans surprise (alors que l'ancien réserve toujours des surprises inattendues et parfois coûteuses), l'immobilier neuf s'avère souvent moins onéreux que la rénovation.

Des garanties solides pour l'immobilier neuf

Le troisième est que l'immobilier neuf est moins rentable que l'ancien pour l'investissement locatif : les défiscalisations accordées uniquement sur les biens neufs contredisent cette idée reçue. Le quatrième est l'absence de recours pour le neuf : faux, les différentes garanties constructeur vous épaulent en cas de problème. Le cinquième préjugé déplore la pénurie de logements neufs dans les centres-villes : les travaux dans de nombreuses agglomérations prouvent le contraire…