Profiter de taxes et frais dans l’immobilier neuf

En plus du potentiel recours au PTZ ou au dispositif Pinel pour réduire le coût de son investissement immobilier, acheter un bien neuf permet de réduire certains frais et taxes.

Des frais de notaire réduits dans le neuf

Alors que les frais de notaire – qui sont essentiellement composées de taxes – atteignent 7 % à 8 % du prix du bien dans l’ancien, ils sont réduits à un niveau compris entre 2 % et 3 % lorsque l’acquisition concerne un bien neuf. Comptez environ 6 250 € dans le neuf, contre 18 750 € dans l’ancien, pour un appartement au prix de 250 000 €.

Une exonération de taxe foncière

Si les Français privilégient l’achat d’un bien issu d’un programme immobilier neuf, c’est que cet investissement permet également de bénéficier d’une exonération de taxe foncière pendant deux ans, voire plus. Il convient de se renseigner auprès de son centre des impôts pour vérifier les dispositifs locaux en vigueur. Deux bonnes raisons d’investir dans le neuf.