Le rôle du DPE sur le prix d’un loyer

Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique, pourrait prochainement être pris en compte dans le calcul des loyers, grâce à une récente proposition de loi invitant les propriétaires à rénover énergétiquement leurs logements.

Le DPE : nouvel outil pour favoriser la rénovation énergétique

Une nouvelle proposition de loi présentée en avril 2020 par Sacha Houlié pourrait prochainement venir révolutionner le secteur de l'immobilier locatif. Cette proposition vise à compléter les mesures encourageant la rénovation énergétique des logements français, en imposant davantage de contraintes aux propriétaires bailleurs.

L'indexation du loyer en fonction du DPE

Mieux vaut prendre connaissance de cette proposition de loi avant de réaliser son premier investissement locatif puisque, d'ici quelques mois ou années, les loyers ont de fortes chances d'être indexés sur le DPE. La proposition de loi prévoit que les propriétaires de logements dont le DPE est compris entre F et G pourraient voir leur loyer baisser de 15 %, et inversement pour les DPE compris entre A et C.