Maison neuve ou appartement neuf, pour un premier achat immobilier neuf ?

Lorsqu'ils décident de franchir le cap de l'accession à la propriété dans l'immobilier neuf, les futurs primo-accédants se trouvent confrontés au dilemme cornélien du choix entre l'achat d'une maison neuve et d'un appartement neuf. Au-delà du style de vie qui est complètement différent selon qu'ils préfèrent la maison individuelle ou l'appartement dans un immeuble collectif ou une résidence, la question du budget est prépondérante pour faire leur choix.

Un choix conditionné par le foncier

À l'heure actuelle, le prix d'achat des maisons neuves est en légère baisse, tandis que le prix d'achat des appartements neufs est en hausse. Cela s'explique surtout par le manque d'offre : la pénurie de foncier dans certaines agglomérations rend difficile le lancement de nouveaux programmes de construction. Les primo-accédants sont obligés de se rabattre sur la construction d'une maison neuve, mais, compte tenu de la surface nécessaire pour cela et du prix du foncier, ils doivent aller habiter très loin de leur lieu de travail. Si le prix d'achat d'une maison neuve est donc légèrement moins élevé, au final, le coût au quotidien peut devenir exorbitant. S'entourer de conseils professionnels est alors avisé.