Investir dans un studio en LMNP : sur quels critères choisir la ville ?

LMNP : sous ces initiales se cachent les locations meublées non professionnelles. Investir dans un studio en LMNP consiste donc à proposer à la location un logement de petite superficie en tant que particulier. Les studios en LMNP ont la faveur des personnes qui souhaitent se lancer dans l'investissement locatif, car le coût d'achat est accessible, et la défiscalisation est intéressante. Toutefois, il faut bien savoir choisir dans quelle ville acquérir un studio en LMNP, pour que votre investissement soit rentable et sécurisé.  

Les critères à prendre en compte pour investir en LMNP

Les studios en LMNP sont principalement loués par des étudiants et de jeunes actifs qui viennent d'obtenir un premier emploi. Le premier critère à prendre en considération est donc la présence dans la ville d'un pôle universitaire ou d'enseignement supérieur important, qui crée une tension locative. Le studio en LMNP doit aussi être bien desservi par les transports en commun, près des commerces et du centre-ville, et vous avez alors toutes les chances qu'il ne soit jamais vacant, pour rentabiliser votre investissement.